Покупка собственной квартиры

Покупка собственной квартиры — всегда очень большое событие в жизни, а также одно из самых серьезных вложений. Совершается такое событие по разным причинам. Кто-то приобретает собственное жильё для жизни, кто-то улучшает свои жилищные условия, продав одну квартиру и купив большего размера. Кто-то делает инвестиции, вкладывая свои средства в недвижимость для последующей перепродажи, либо желая увеличить капитал за счёт сдачи жилья в аренду. Во всех этих случаях требования к жилью бывают совершенно разными. Если одинокие люди ищут свои четыре угла, требования к которым будут отличаются от ожиданий людей, желающих в ближайшем будущем создать семью. Инвесторы в недвижимость с последующей сдачей внаём будут искать недорогие варианты для быстрой окупаемости вложений. Во всех этих случаях необходима консультация специалистов, поскольку продажа новостройки без налога требует знания тонкостей жилищного законодательства и опыта практического применения этих знаний.
Однако некоторые советы покупки собственной квартиры помогут сделать предварительное заключение о возможности выбора конкретного варианта перед обращением к специалисту.

Бюджет
Первое и самое важное правило при покупке собственной квартиры — оптимальное использование бюджета. Однако у каждого человека свое представление об особенностях идеального жилья.

Расположение
Наиболее часто учитываются расположение и размер квартиры. Первый вопрос особенно важен для независимых людей, которые больше заботятся о том, чтобы быстро передвигаться и получать доступ к развлечениям, предлагаемым городом. Небольшая удаленность от кафе, спортзалов, университетов и остановок общественного транспорта — это всегда большой плюс.

Площадь
Поскольку покупка квартиры — это вложение на многие годы, нужно обратить особое внимание на ее площадь. На рынке недвижимости можно найти студии площадью даже 17 м². Хотя такой размер может показаться вполне удовлетворительным для одного человека, не стоит покупать настолько маленькую квартиру.
Потребности человека растут на протяжении всей жизни, независимо от того, планируете вы семью или нет. Внезапная необходимость поселить друга на несколько дней и иные, нередко непредвиденные ситуации доказывают, что жилье немного большего размера — самый разумный выбор.
Поэтому нужно хотя бы не менее 25 м². Подумайте, нужна ли вам отдельная кухня или, может быть, хватит и кухонного уголка?

Отделка
Последний, но не менее важный вопрос, независимо от того, квартира это для одного человека или для всей семьи, — уровень отделки помещения. То, какие работы были сделаны в квартире, очень важно по финансовым причинам.
Покупая квартиру после чистовой отделки, вы экономите будущие расходы и ускоряете момент заселения в свое жилье. Поэтому при сравнении двух квартир учитывайте не только соотношение цена/квадратный метр, но и информацию о состоянии объекта.

Оценка статьи: [Голосов: 0]